Doppelhaushälfte Dortmund-Sommerberg

Wichtig:
Für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung sowie die Beantwortung eines an Sie gesendeten Fragebogens erforderlich.

Für die Vereinbarung einer Besichtigung benötigen Sie eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns bitte vorab übermitteln. Bitte vereinbaren Sie ohne die Bestätigung keinen Termin.

Die Junkers- Heizung stammt aus dem Jahr 2014, die Warmwasseraufbereitung geschieht über einen Durchlauferhitzer.

Das Dach stammt vermutlich aus den 80er Jahren.

Das Haus wird sowie es ist verkauft, d. h. mit allen Möbeln.

Erdgeschoss:
Flur Wohnküche, dahinter über einen kleinen Flur mit Einbauschränken zu erreichen, liegt ein Bad mit Fenster, Einbaustrahlern, Paneeldecke, Wanne und Dusche (ca. 10 Jahre alt).

Das geräumige Wohnzimmer lässt sich durch die Entfernung einer Leichtbauwand leicht vergrößern, denn dahinter liegt ein weiterer Raum mit eigenem Eingang von der Terrasse aus. Alternativ können Sie diesen Raum auch separat nutzen.

Obergeschoss:
Hier liegen vier Räume, teilweise recht klein, da früher jedes Kind sein eigenes Zimmer bekommen sollte.

Am Treppenhaus befindet sich ein WC mit Waschbecken. Ein Raum verfügt über ein kleines Duschbad mit WC und Einbauschränken. An diesen Raum schließt sich eine große Dachterrasse mit weitem Blick an. Die Platten der Terrasse wurden erneuert, das Geländer ist ein Jahr alt, der Giebel ist verschiefert.

Dachgeschoss:
Hier liegen zwei weitere kleine Räume, die aber durchaus für ein älteres Kind geeignet sein können. Der Ausbau ist einfach in Tanne/Fichte ausgeführt.

PROVISIONSHINWEIS:

Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immobilien Nentwig, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Nentwig Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
– eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Immobilien Nentwig zu zahlen.

– eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage für den Verkäufer in Höhe 2,38% des Kaufpreises an die Firma Nentwig Immobilien gegen Rechnung zu zahlen und für den Käufer in Höhe von 2,38% gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie einschätzen.