Immobilienmakler Menden und Wertermittlung

Immobilienmakler Menden – Das Stadtgebiet Menden und Umgebung gehören seit 25 Jahren zu unserem Vermarktungsgebiet.

 

Immobilienpreise in der Region

Bei Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften liegt der aktuelle durchschnittliche Verkaufspreis beträgt etwa 1.900 und 2.300 Euro pro Quadratmeter, und der durchschnittliche Preis von Neubauten (nicht mehr als 3 Jahre) beträgt etwa 2.800 Euro pro Quadratmeter. In den letzten 12 Monaten sind die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (maximal 3 Jahre) an allen Standorten deutlich gestiegen.

 

Wie gestalten sich die Kaufpreise/Mietpreise in Menden?

Die durchschnittliche Miete für Bestandshäuser liegt zwischen 5,92 und 7,00 Euro pro Quadratmeter, die Miete für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei etwa 8,00 Euro pro Quadratmeter.

In den letzten zwölf Monaten sind die Mieten für Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser (Bestandswohnungen) an allen Standorten gestiegen.

Wie hoch sind die Mieten ?

Die Gesamtmietrendite von Bestandswohnungen beträgt im Bundesdurchschnitt ca.  5,4 % und hat sich in den letzten 12 Monaten kaum verändert. Die Gesamtmietrendite von Neubauwohnungen liegt im Bundesdurchschnitt bei bis zu 3,8% und ist in den letzten 12 Monaten deutlich gestiegen.

Menden (Sauerland) ist vor allem aufgrund der Mieteinnahmen als Anlageobjekt für Käufer von Bestandswohnungen sehr attraktiv.

 

Wie lange sind Angebote in der Vermarktung in Menden?

Aktuell gehen Immobilieninserate im Internet durchschnittlich 8 Tage online und gehen dann offline. Die Verweildauer in bestehenden Mietwohnungen verkürzt: Aktuell werden Immobilieninserate im Internet durchschnittlich 6 Tage live im Internet übertragen, bevor sie offline gehen.

Nentwig Immobilien, Immobilienmakler Menden und Märkischer Kreis. Verkauf und Bewertung von Häusern, Wohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücken.

Makler - Sauerland - Märkischer Kreis

Der Vorteil liegt für Sie darin, dass nun nur wirklich interessierte und ernsthafte Interessenten sich zu einer Besichtigung vor Ort anmelden und Ihre Immobilie noch schneller vermarktet wird. So findet kein Besichtigungstourismus statt, sie sparen effektiv Zeit.

Zusätzlich erstellen wir professionelle Fotos und Videos Ihrer Immobilie. Somit kennt der Interessent Ihr Haus und ist vorab bestens informiert. Wir sind ein modern aufgestelltes Maklerunternehmen und uns technisch und vertriebstechnisch auf das digitale Zeitalter eingestellt.

Wir  bieten unseren Kunden einen attraktiven Komplettservice mit modernsten Vermarktungstools an, wie z.B. professionelle Fotos und einen Film Ihrer Immobilie und eine volle Transparenz über alle Vermarktungsaktivitäten.

Sprechen Sie mich an. Schätzen Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie die Fachkompetenz und Zuverlässigkeit meiner Arbeit. Ich freue mich auf Sie und hoffe, dass ich Sie demnächst einmal persönlich kennenlernen darf. Immobilienmakler Menden Werner Nentwig !

Immobilienmakler Menden – Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen ?

Geprüfter Immobilienbewerter
Immobilienmakler Fröndenberg
  • Geprüfter und zertifizierter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien PMA®
  • Experte für Marktwertermittlungen und Kurzgutachten
  • Über 35 Jahre als Immobilienmakler tätig
  • Immobilie verkaufen zum besten Preis
  • Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücks Verkauf
  • Immobilien Expertise
  • Marktgerechte Wertanalyse
  • Einzigartige Aufbereitung und Darstellung eines Verkaufs-/ Video-Exposés

Grundstücksbeschaffung, Entwicklungsberatung und Standortanalyse

Von der Grundstücksbeschaffung bis zur Standortauswahlanalyse, von der Entwicklungsberatung bis zur Preiskalkulation, von der Vermarktung bis zur Auslieferung an den Kunden: von der Immobilienbewertung bis zur professionellen Präsentation Ihrer Immobilie, von der Verkaufswertberatung bis zur Verkaufspreisfindung, von der Vermarktung bis zum Kunden.

Durch unsere weitreichende Positionierung und unser gutes Kooperationsnetzwerk können wir Verkäufern und Käufern umfassend beratend zur Seite stehen

Neben unserem umfassenden Leistungsspektrum für Käufer und Verkäufer ist unsere tiefe Orts- und Marktkenntnis als Immobilienmakler in Menden, Sauerland, Märkischer Kreis und Umgebung seit langem erfolgreich.

Schließlich handelt es sich um einen anspruchsvollen Immobilienmarkt. Um hier profitabel zu sein, braucht es Kompetenz, Verantwortung und Integrität sowie eine kluge Strategie

Immobilien Nentwig
Immobilien Nentwig
24 Google Bewertungen
Ricki Rocki
Ricki Rocki
2022-02-26
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Monika Ohm
Monika Ohm
2022-02-26
Die Zusammenarbeit mit Herrn Nentwig war wirklich fantastisch. Ich wurde stets über den Stand der Dinge informiert, seine Beratung und Begleitung waren professionell. Sein sympathisches und kompetentes Auftreten hat zum Erfolg des Hausverkaufs geführt und dafür möchte ich mich sehr herzlich bedanken.
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Franz Franke
Franz Franke
2022-02-08
Die Besichtigung verlief sehr angenehm und Herr Nentwig ließ uns viel Zeit, wobei wir alle Details klären konnten. Herr Nentwig wirkte sehr offen und sympathisch, was sich auch im Expose` widerspiegelte, welches mit der Immobilie überein stimmte. Was für ein Unterschied gegenüber anderen Maklern, mit denen wir Kontakt hatten.
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Bettina
Bettina
2022-02-07
Hr. Nentwig ist ein absoluter Profi und verfügt über eine Menge Fachwissen. Was für uns aber genauso ausschlaggebend ist, er ist ein sehr empathischer und freundlicher Mensch, der geduldig alle Fragen beantwortet und uns den "Stress" in diesen Angelegenheiten abgenommen hat. So wünscht man sich eine gute Geschäftsbeziehung. Wir haben ihn gerne auch im Freundeskreis weiterempfohlen.
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Tom Hoette
Tom Hoette
2022-02-03
Ausgezeichneter Immobilienmakler, hat uns mit seiner Expertise sehr beeindruckt. Unsere vielen Fragen hat er stets mit viel Geduld beantwortet und somit wesentlich dazu beigetragen , dass unsere Meinung über Makler nun zur positiven Seite tendiert. Wir fühlten uns sehr gut beraten und in guten Händen - ein klare Empfehlung!
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Beate Bennett
Beate Bennett
2022-02-03
Wir planen unser Haus zu verkaufen, Herr Nentwig hat uns eine sehr detaillierte und genau Bewertung erstellt. Seine Beratung hinsichtlich der Verkaufsmöglichkeiten und der Verbesserungen am Haus waren durch lange Erfahrung geprägt. Sobald der Verkauf ansteht ist eins sicher: wir verkaufen mit Immobilien Nentwig.
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svenja guenzel
svenja guenzel
2022-02-03
Herr Nentwig ist ein sehr kompetenter und äußerst freundlicher Makler. Wir haben mit ihm eine Immobilie mehrfach besichtigt und er hat uns dabei alle Zeit gelassen, die wir brauchten, und uns jederzeit fair beraten. Falls das passende Objekt kommt, gerne wieder. Herzlichen Gruß Familie Nolfo
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Anselm Stiehl
Anselm Stiehl
2022-02-03
Sehr freundlicher Kontakt!
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Annette Tiessen
Annette Tiessen
2022-02-02
Freundlich von der Kontaktaufnahme bis zur Besichtigung des Objektes. Herr Nentwig kannte sich mit dem Haus aus und konnte mehr darüber berichten, als nur das Offensichtliche.
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Peter Neumann
Peter Neumann
2022-01-26
Immobilien Nentwig gehört ohne Frage zu den besten Maklern, die ich kennen gelernt habe. Alle Fragen wurden sehr schnell geklärt und beantwortet. Herr Nentwig kommt sehr sympathisch rüber, sehr menschlich. Weiter so.
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Immobilienmakler Menden

Makler Menden – Mobil: 0177 5545360