Immobilienmakler Bergkamen Nentwig

Immobilienmakler Bergkamen Wir haben unseren Firmensitz nach über 20 Jahren nicht mehr in Bergkamen. Das Stadtgebiet Bergkamen gehört jedoch zu unserem Haupt-Vermarktungsgebiet. Wir sind spezialisiert auf die Wertermittlung Ihrer Immobilie und beraten Sie gerne!

Ich helfe Eigentümern von Ein- und Zweifamilienhäusern, die keine Zeit und keine Lust für einen professionellen Verkauf Ihrer Immobilie haben, Ihr Haus innerhalb von rund 6 Wochen zum Bestpreis zu verkaufen. Sodass Sie schnell und rechtssicher über den Verkaufserlös verfügen können. Damit Sie Ihr Ziel mit absoluter Sicherheit erreichen und sich um die wirklich wichtigen Dinge im Leben kümmern können. Auch wenn Sie bisher nicht mit einem Makler zusammen arbeiten wollten. Die Bewertung Ihrer Immobilie erhalten Sie in 72 Stunden. Sie halten Ihr persönliches Exposé in weniger als einer Woche in Händen- versprochen!

Immobilienmakler-Bergkamen

Meine Serviceleistungen

  • kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie
  • marktgerechte und realistische Kaufpreiseinschätzung
  • komplette stressfreie Verkaufsabwicklung
  • Einzigartige Aufbereitung und Darstellung eines Verkaufs-/ Video-Exposés
  • optimale Darstellung Ihrer Immobilie mit 360 Grad Videos
  • 30 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler Bergkamen
  • Geprüfter und zertifizierter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien
  • Experte für Marktwertermittlungen und Kurzgutachten

Persönliche und unverbindliche Beratung rund um Ihre Immobilie

Immobilienmakler Bergkamen Werner Nentwig – 0177 5545360

Immobilien-Bergkamen

In Bergkamen dominieren gute und mittelgroße Wohnlagen.

Wie gestalten sich die Kaufpreise in Bergkamen?

Der aktuelle Durchschnittspreis von Einfamilien- oder Doppelhaushälften älter als 3 Jahrealt beträgt ca. 1812 Euro/m², und der Durchschnittspreis von Neubauten (nicht mehr als 3 Jahre) liegt bei ca. ab 2000 Euro/m². Der Durchschnittspreis einer Bestandswohnung (über 3 Jahre) beträgt ca. ab 948 Euro/m², während der Durchschnittspreis einer Neubauwohnung ca. ab 2.296 Euro/m² beträgt.

In den letzten 12 Monaten sind die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestandshäuser) in allen Regionen stark gestiegen.

 

Wie lange sind Immobilien Angebote in der Vermarktung ?

Seit November 2020 verkürzt sich die Vermarktungszeit von Bestandswohnungen zum Verkauf: Aktuell beträgt die durchschnittliche Live-Time von Immobilieninseraten im Internet ca. 8Tage bevor sie offline sind. Seit November 2015 hat sich die Verweildauer in bestehenden Mietwohnungen verkürzt: Aktuell werden Immobilieninserate im Internet durchschnittlich ca. 9 Tage live übertragen, bevor sie offline sind.

 

Wie gestalten sich die Mietpreise in Bergkamen?

Die durchschnittliche Miete für Bestandshäuser beträgt ca. ab 6,91 Euro pro Quadratmeter, die Miete für Neubauten in vergleichbaren Lagen beträgt ca. ab 7,00 Euro pro Quadratmeter. Betrachtet man eine Bestandswohnung, so beträgt die aktuelle Miete ca. ab 4,92 Euro/m² und die Miete für eine Neubauwohnung in vergleichbarer Lage ca. ab 7,43 Euro/m².

In den letzten 12 Monaten sind die Mieten für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) in allen Regionen leicht gestiegen: Der Anstieg betrug im Durchschnitt 2,4 %.

Bei Bestandswohnungen stiegen die Mieten in allen Lagen im Berichtszeitraum leicht an: Die durchschnittliche Veränderungsrate lag bei 1,0 %.

 

Wie hoch sind die Mieten in Bergkamen?

Die Gesamtmietrendite für Bestandswohnungen beträgt im Bundesdurchschnitt sogar ca. 6,2 % und ist in den letzten 12 Monaten zurückgegangen. Im bundesweiten Vergleich ist die Gesamtmietrendite von Neubauwohnungen mit durchschnittlich ca. 3,9 % hoch.

Bergkamen ist vor allem aufgrund der Mieteinnahmen als Anlageobjekt für Käufer von Bestandswohnungen sehr attraktiv.