Wir übernehmen in der Regel alle Kosten, die während des Vermarktungsprozesses anfallen.

 

Hierfür schließen wir mit Ihnen einen Maklerauftrag “Qualifizierter Alleinauftrag” für einen Zeitraum von – in der Regel – 3 Monaten ab, wobei der Durchschnitt eines Verkaufes bei ca. 7 Wochen liegt.

 

Das Leistungsportfolio unseres Maklerbüros finden Sie weiter unten.

Als etabliertes Maklerbüro mit einem Netzwerk aus kompetenten Immobilienmaklern bieten wir unseren Kunden – Ihnen als Eigentümer – hochwertigste Dienstleistungswerkzeuge in der Immobilienvermarktung. Hierdurch gewährleisten wir ein professionelles Auftreten am Markt und können deshalb zeitnah potentielle Interessenten für Ihre Immobilie gewinnen und einen überdurchschnittlichen Verkaufspreis erzielen.

 

Leistungsportfolio:

Analyse
Ihre Immobilie ist ein Unikat. Der aktuelle Marktwert kann daher nur von Experten ermittelt werden.

Verkaufsoptimierung
Wenn Sie einen potentiellen Käufer finden wollen, müssen Sie strategisch vorgehen. Als ganz besonderen Service geben wir Ihnen Tipps, wie Sie mit kleinen Änderungen Ihre Immobilie noch wertvoller und attraktiver erscheinen lassen können.

Käuferqualifizierung
Durch unsere Erfahrung können wir echte Interessenten von lästigen »Immobilientouristen« unterscheiden. Das bedeutet für Sie, dass wir nur mit echten Käufern verhandeln, die auch über die finanziellen Mittel verfügen, und wir keine Zeit und Energie mit Leuten vergeuden, die sowieso nicht kaufen werden.

Besichtigung
Trauen Sie es sich wirklich zu, noch Unentschlossene von Ihrer Immobilie zu überzeugen?  Lassen Sie einen Interessenten nicht zur Konkurrenz abwandern, nur weil Sie auf einen Einwand nicht die passende Erwiderung parat haben! Wir führen solche Verhandlungen jeden Tag und wissen, wie man Ihr Eigenheim schmackhaft machen und Zweifler überzeugen kann.

Kaufvertragsverhandlung
Sie wollen Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen. Dazu gehört Fachwissen, aber auch eine gehörige Portion Verhandlungsgeschick. Wir setzen uns nicht nur dafür ein, Ihre Preisvorstellungen zu realisieren, sondern auch die wichtigen Eckpunkte wie: Kaufpreisfälligkeit, Räumungs- und Bezugstermin, Nutzen und Lastenübergang und den Eigentumsübergang.

Bonitätsnachweis

Ob ein Interessent die finanziellen Mittel besitzt, die er vorgibt zu haben, ist für Sie von entscheidender Bedeutung. Als besonderen Service stellen wir für die Interessenten vollständige Beleihungsunterlagen bereit, damit diese eine schnelle und sichere Kreditzusage von der Bank bekommen.
Das bedeutet für Sie, dass Sie durch die schriftliche Finanzierungsbestätigung oder die Grundschuldbestellungsurkunde die absolute Sicherheit haben, dass ausreichend Kapital für Ihre Immobilie zur Verfügung steht. Eine beruhigende Sicherheit, auf die Sie nicht verzichten sollten.

Notartermin
Jetzt ist es so weit und der Gang zum Notar steht an. Damit nicht in letzter Minute noch etwas schiefgeht, bereiten wir diesen Termin nicht nur professionell vor, sondern begleiten Sie auch zum Termin.

Erteilung eines Auftrags zu Vertragserstellung beim örtlichen Notar.

Nach Erhalt und Prüfung der Vertragsparameter, wird der Notar beauftragt, die Entwürfe an alle Beteiligten zu versenden.

Ggf. Besprechung und Klärung unklarer Formulierungen und Positionen.

Abstimmung des Kaufvertragstermins beim Notar.

Persönliche Einladung aller Beteiligten mit Terminbestätigung.
Teilnahme des Immobilienmaklers bei der Beurkundung.

Immobilie erfolgreich verkaufen

Wir bewerten Ihre Immobilie und beraten Sie gerne !