Selm: Gut renovierte Doppelhaushälfte.

WICHTIG: Dieses Haus kann am 01.07.2023 übernommen werden, ggf. auch früher.

Sie können, nachdem Sie uns Ihre Daten übermittelt haben und Ihre Finanzierungsbestätigung bei uns eingegangen ist, oben auf dieser Seite einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ganz interessant: Ein Baudarlehen kann übernommen werden:
Summe 110.000 €, Festschreibung bis 2041, Zins 1,527%, Tilgung 1,31%, Annuität 2,837%m monatlich 260,05 €.

Ab 2004 wurde hier kontinuierlich renoviert: Fenster, Haustür, Innentüren, Böden, Decken, Wände, alle Installationsleitungen, Elektrik, Dachdämmung, Heizung, Heizkörper, elektrisch bedienbare Rollläden mit Zeitschaltuhren..

Erdgeschoss:
Ein kleiner Flur (Rauputz), Abstellraum, Wohnzimmer, Küche und überdachte Terrasse.

Die Treppe wurde mit Laminat verkleidet und präsentiert sich in ungewöhnlichem Design.

Das Wohnzimmer und die Küche sind mit einem großen Durchgang verbunden und hell und freundlich gestaltet. In beiden Räumen liegt ein Vinylboden.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie in ein kleines Büro (Fliesenboden) und von dort in das Duschbad mit Hänge-WC und Handtuchwärmer und in den Kriechkellerraum. Dort steht die Waschmaschine.

Direkt vor der Küche liegt eine ca. 25 m² große, überdachte Terrasse (einem Wintergartens ähnlich) mit Bar und TV-Anschluss. Zwei elektrisch bedienbare Markisen sorgen hier für Schatten. Die Doppelstegplatten zum Garten können im Sommer schnell abgebaut werden, falls das gewünscht ist. Ein Ausgang führt in den Garten, ein zweiter zur Einfahrt. Eine Insektenschutztür zur Küche ist vorhanden.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss wurden Laminatböden verlegt. Sie finden hier drei Räume: Das Kinderzimmer in einer nachträglich eingebauten Dachgaube, ein Schlafzimmer und einen weiteren Raum, der jetzt als Ankleidezimmer genutzt wird. Hier könnt auch ein zweites Kinderzimmer eingerichtet werden.

Dachboden:
Ein großer Raum mit guter Stehhöhe, isoliert und mit Rigipsplatten versehen. Hier könnte durch den Einbau einer Wendeltreppe ein weiteres Zimmer entstehen.

Garten:
Zusätzlich zu der überdachten Terrasse steht hier eine weitere Terrasse zur Verfügung. Es ist ein Nebengebäude vorhanden, darin befinden sich eine Werkstatt und ein Raum für die Gartengeräte.

Für die Bewässerung ist ein Tank installiert, der das Dachwasser auffängt, zusätzlich gibt es ein Bohrloch für Grundwasser.

Die Zäune sind in Hartholz vor ca. drei Jahren erneuert worden. Der Pool wurde auf eine dicke Styrodur-Platte gestellt.

Das Tor der Garage wird elektrisch bedient, in der Einfahrt sind zwei Stellplätze. Im ganzen Haus sind viele LED-Einbaustrahler verbaut.

Folgendes kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden: Pool, Badezimmermöbel, die Schränke im Ankleidezimmer, die Bar im Wintergarten, ein großer Schrank auf dem Dachboden.

Was liegt in der Nähe:
Wellness Fußläufig im Radius von 1000m:
Frisöre: 10
Kosmetikstudios: 8
Spa’s: 2
Sportstudios 5: ACTIC Fitness im 4Elements Selm, K.1-Boxteam Selm e.V., Judoverein Selm, A.I. Fitness GmbH, JH-Athletics Jörg Hausner

Einkaufen Fußläufig im Radius von 1000m:
Supermärkte 4: Thomas Philipps, Netto Marken-Discount, ALDI Nord, REWE
Bäcker: 10
Blumenläden: 2
Reinigungen: 1
Einzelhandel: 20
Post: 3

Gastronomie Fußläufig im Radius von 1000m:
Restaurants: 14

Lifestyle Fußläufig im Radius von 1000m:
Bibliotheken: 2
Museen: 1
Nachtclubs: 1

Gesundheit Fußläufig im Radius von 1000m:
Ärzte: 20
Apotheken: 3

Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 1000m:
Schulen und Kitas 13: Overberg School Gem. Elementary School, DRK Kindertageseinrichtung Mittendrin, Kindergarten Siloah, Kath. Kindergarten St. Josef, Kindergarten der AWO, Selma-Lagerlöf-Sekundarschule, Städtisches Gymnasium Selm, FindUs, Oya Yoga, Bürgerhaus u. Volkshochschule, Dominik Grobe, Schwimmschule Swim2Grow Selm, Kath. Kindergarten St. Fabian und Sebastian

Nahverkehr Fußläufig im Radius von 1000m:
Bahnstation 1: Selm

Religion Fußläufig im Radius von 1000m:
Kirchen: 2

Sonst Fußläufig im Radius von 2000m:
Parks 6: Josef Lüffe Park, Wertvoller Naturstandort Selm, Auen Park, Pausenbank, Netteberge
Natur 1: Josef-Lüffe-Park