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Immobilien Nentwig
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Wir haben unseren Bürositz von Bergkamen nach Fröndenberg verlegt und sind weiterhin für Sie aktiv! Telefon: 02373-17 69 946

Kundenmeinung:

 

Hallo Herr Nentwig, auf diesem Wege möchten wir uns für Ihre kompetente, fachgerechte und tolle Beratung, Unterstützung und schnelle Abwicklung bedanken.Vielen Dank sagt Fam. Edling

Weitere Meinungen finden Sie hier:

Bergkamen- Rünthe: 2,5 Zimmer- Mietwohnung, wie ein Haus. Treppenlift, Keller, zwei Stellplätze, eigener Garten, eigener Eingang.

Barierefrei mit Ausnahme der Eingangstreppe.

 Fakten

Zur Vermietung in Bergkamen: Mietwohung wie ein Haus, mit Vollkeller

Baujahr: 1912, vor ca. 12 Jahren umfassend renoviert 

Größe: 2,5 Zimmer, ca. 83 m²,

Bad : Großes Bad mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Hänge- WC, Handtuchwärmer, Fenster

Sonne: Westausrichtung

Heizung: Gasheizung mit Warmwasser

Energieausweis: erstellt am 14.02.2016, gültig bis 14.02.2026, Gas, Effizienzklasse G,Energiebedarf 231,4 kWh(m²* p.a.) inkl. Warmwasser

Extras: zwei Stellplätze

Kaltmiete: 495,00 € 

Nebenkosten: 95,00 €, Gas, Wasser und Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.

 

Bitte haben sie Verständnis dafür,  dass vereinbarte Besichtigungstermine, die nicht mindestens 24 Stunden vor dem Termin abgesagt werden, in Rechnung gestellt werden. Mit der Vereinbarung eines Besichtigungstermins erklären Sie sich mit dieser Regelung einverstanden.

Sorry, aber es ist nicht spannend zu einem Termin zu fahren und keiner kommt. Daher diese Regelung.

Fotos:

Neben den Fotos sind zwei Symbole, das erste zeigt die Fotos in Bildschirmgröße.

Hier bieten wir Ihnen eine wunderbare Mietwohnung in Rünthe- ein Haus im Haus mit eigenem Eingang. Die Wohnung soll vorzugsweise an ein älteres Ehepaar vermietet werden, Tierhaltung ist erlaubt.

 

Der Treppenlift führt vom Keller bis ins Obergeschoß und hält Sie auch bei kleinen Wehwehchen mobil.

 

Ein eigener Garten mit einem kleinen Gerätehaus steht zu Ihrer Verfügung, ebenso zwei Kfz- Stellplätze.

 

Aufteilung:

Kellergeschoss: Ein Kellerraum mit Waschbecken und Heizkörper. Dieser Raum wurde früher als Gästezimmer verwendet. ein weiterer Kellerraum.

Erdgeschoss: Große, zum Wohnzimmer hin offenen Küche, Glastür zum Treppenhaus.

 

Dachgeschoss: Großes Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Hänge- WC, Handtuchtrockner. Ein großes Schlafzimmer.

 

Die Wohnung wurde vor ca. 12 Jahren komplett renoviert: Kabel, Leitungen, Fenster, Treppe, Heizung, Wände, Decken etc.

 

Die Treppe besteht aus Echtholz, der Bodenbelag im Treppenhaus ist Granit. Küche und Wohnzimmer sind gefliest.

 

Internet über Glasfaser, Kabelanschluss vorhanden. Die Einbauküche sollte vom Mieter für 2.500 € übernommen werden.

 

Es ist kein Kinderzimmer vorhanden und es besteht auch nicht die Möglichkeit, durch Abtrennungen oder ähnliches ein solches zu schaffen. Daher nur für maximal zwei Personen geeignet.

 

 

Was liegt in der Nähe:

Wellness Fußläufig im Radius von 1000m: Frisöre: 2, Kosmetikstudios: 2, Spa's: 1

Sportstudios 1: Limitless Bergkamen

 

Einkaufen Fußläufig im Radius von 1000m: Supermärkte 2: ALDI Bergkamen-Rünthe, Netto Filiale, Bäcker: 4, Einzelhandel: 20, Post: 2

 

Shopping Center im Radius von 5km: Einkaufszentren 1: Kauflad

 

Gastronomie Fußläufig im Radius von 1000m: Restaurants: 8

 

Lifestyle Fußläufig im Radius von 1000m: Museen: 1, Nachtclubs: 1

 

Gesundheit Fußläufig im Radius von 1000m: Ärzte: 6, Kliniken 1: ÄRZTEHAUS RÜNTHE, Apotheken: 2

 

Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 1000m: Schulen und Kitas 9: Yachtschule Rünthe GbR, Katholischer Kindergarten Montessori, Regenbogenschule, Kindergarten Arche Noah, AWO Kindertageseinrichtung Sonnenblume, Yachtschule Mücke, Yachtschule Rünthe das Profiteam im Wassersport, Primary School, Kath. Kindergarten Montessori

 

Religion Fußläufig im Radius von 1000m: Moscheen: 1, Kirchen: 4

 

Sonst Fußläufig im Radius von 2000m: Freizeitparks 1: Area 50 Jump

 

Parks 7: Gästehaus und Zeltplatz Marina-Nord, Lippeaue, Landwehrpark, Silberweiden-Auenwald in der Mittlake

 

Natur 2: Sandbochumer Heide, SFL Schwimmbadtechnik

 

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Nentwig Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

 

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immobilien Nentwig, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Nentwig Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Nentwig Immobilien zu zahlen.

- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an die Firma Nentwig Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

 

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Baulasten nicht geprüft.

 

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie einschätzen.

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