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Immobilien Nentwig
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Bergkamen-Süd, Nähe Weddinghofen: Schönes Baugrundstück in kleiner Sackgasse, Südausrichtung, Baulücke.

Auf einen Blick:

 

Art Voll erschlossenes Baugrundstück

Kaufpreis 90.000 €

Ort Bergkamen
Grundstück ca. 531m²

 

Bitte beachten Sie unser Datenschutzerklärung: https://www.immobilien-nentwig.de/datenschutz/

 

Bitte haben sie Verständnis dafür,  dass vereinbarte Besichtigungstermine, die nicht mindestens 24 Stunden vor dem Termin abgesagt werden, in Rechnung gestellt werden. Mit der Vereinbarung eines Besichtigungstermins erklären Sie sich mit dieser Regelung einverstanden.

Sorry, aber es ist nicht spannend zu einem Termin zu fahren und keiner kommt. Daher diese Regelung.

Hier bieten wir Ihnen ein schönes Grundstück am südlichen Ortsrand von Bergkamen an.

 

Das komplett erschlossene Grundstück mit Südausrichtung liegt in einer kleinen Sackgasse mit nur wenigen Häusern und bietet Ihnen somit viel Ruhe und einen hohen Wohnkomfort.

 

Es empfiehlt sich die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte an, da auf dem Nachbargrundstück ein solches Haus steht. Hier müssten dann keine Abstandflächen eingehalten werden, wodurch sich die Gartenfläche des Grundstücks entsprechend vergrößert.

 

Die empfohlene Bauweise sieht so aus: 1,5 geschossig, Firsthöhe maximal 8,50 m, Satteldach mit 32-38 Grad Neigung. Die bebaubare Fläche beträgt 40% und ist auf 50-60% erweiterbar (z. B. für Garage, Einfahrt Carport etc.).

 

Sie werden hier keine Genehmigung für eine Stadtvilla oder einen Bungalow erhalten, daher bitte wir von Fragen dahingehend abzusehen.

Fotos :

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Film:

Was liegt in der Nähe?

 

 

 

Wellness Fußläufig im Radius von 1000m: Frisöre: 4, Kosmetikstudios: 4

Spa's: 1

 

Sportstudios 1: Fitness Live

 

Einkaufen Fußläufig im Radius von 1000m:

Supermärkte 6: NORMA Filiale, CENTERSHOP Bergkamen-Mitte, ALDI Bergkamen-Mitte, REWE Bergkamen, PENNY-Markt Discounter

 

Bäcker: 2

 

Einzelhandel: 20

 

Gastronomie Fußläufig im Radius von 1000m:

Restaurants: 7

 

Lifestyle Fußläufig im Radius von 1000m:

Stadien: 1

 

Gesundheit Fußläufig im Radius von 1000m:

Ärzte: 12

 

Apotheken: 2

 

Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 1000m:

Schulen und Kitas 5: Ev. Kindergarten Büscherstiftung, Community College, Freiherr-vom-Stein-Realschule, AWO Kindergarten Flohzirkus, Sportakademie Schöbel

 

Universitäten 1: Integratives Institut NLP Ausbildung Bergkamen bei Unna

 

Religion Fußläufig im Radius von 1000m:

Kirchen: 1

 

Sonst Fußläufig im Radius von 2000m:

Kleingärtnerverein Grüne Insel e.V.,  Kleingärtnerverein Grüne Insel, Bergkamen See, Kleingartenverein Immergrün e.V., Julias Garten, Kleingärtnerverein Im Krähenwinkel e.V., Eichenplatz, Kurt-Schumacher-Platz, Parkanlage Galgenberg

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Nentwig Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

 

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immobilien Nentwig, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Nentwig Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Nentwig Immobilien zu zahlen.

- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an die Firma Nentwig Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

 

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Baulasten nicht geprüft.

 

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie einschätzen.

Makleranfragen erwünscht!

 

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