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Ortsbeschreibung
Eine sehr ruhige und schöne Lage, am Ende einer kleinen Sackgasse garantiert Ihnen viel Ruhe.
Ausstattungsdetails
Folgende Arbeiten wurden von Sommer bis Herbst 2009 durchgeführt:
Erdgeschoss: Komplett neu gefliest, neue Decken, neue Glastüren, neue Fenster, elektrische Rollläden, neue Armaturen im Bad.
Obergeschoss: neues Laminat, neue Türen, neue Fenster, elektrisch Rollläden, neue Decken, neue Armaturen im Bad. Drempel neu isoliert.
Bäder mit Granitböden, raumhohe Verfliesung.
Weiterhin wurde die Garageneinfahrt neu gepflastert, das Tor zur 7,50 m langen und überhohen Garage wurde ebenfalls erneuert (elektrische Bedienung), die Terrasse erhielt einen neuen Holzzaun, eine neue Überdachung der Haustür wurde angebracht.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss liegen ein Bad, ein Flur, eine sehr gemütliche Wohnküche sowie das Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss finden Sie ein Arbeitszimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie einen Flur und ein Bad.
Der Dachboden ist teilausgebaut und über eine Falltreppe zu erreichen, Wasser und Abwasser liegen hier bereits, ein weiterer Ausbau ist möglich und bringt ihnen ca. 17 m² Wohnfläche zusätzlich.
Ein Kamin zum Anschluss eines Kaminofens ist vorhanden.
Der Keller (ca. 2,50m hoch) bietet Ihnen einen großen, früher als Wohnraum genutzten Raum (einschl. Fußbodenheizung), eine Sauna mit Badewanne (hier neue Fliesen und einen neue Decke), einen Toilette sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Sie sehen, die Überschrift ist nicht übertrieben, das Haus bietet Ihnen den Standard einen Neubaus- hier sollten Sie sehr schnell sein und einen Termin zur Besichtigung vereinbaren, nicht, dass Ihr wieder Nachbar schneller ist!
Kein Kauf ohne unser Finanzierungsangebot!
Dieses Haus kann auch im Mietkaufverfahren (mehr Informationen dazu hier) erworben werden, die Mietkaufrate beträgt 888,03 €. Die Wohnung kann während der Laufzeit jederzeit gekauft werden.
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Bei Kaufabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises einschl. Mehrwertsteuer. Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angaben der (des) jetzigen Besitzer(s). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kontakt
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Lage
Finanzierung
| Unverbindliches Finanzierungsbeispiel | |
| Kaufpreis | 149.500 € |
| Nebenkostenamtl. Einträge, Notar,Makler, Steuern | 14.202,50 € |
| Gesamt incl. Nebenkosten | 163.702,50 € |
| Eigenkapital,z. B. | 14.950,00 € |
| Finanzierungssumme | 148.752,50 € |
| Zins, z.B. | 4,0% |
| Tilgung, z.B. | 1% |
| Zins u. Tilgung | 5,0% |
| Jährlicher Bruttoaufwand | 7.437.62€ |
| Monatlicher Aufwand | 619,80 € |
Objekttracking
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